La réhabilitation du Centre Multi Activités situé à Liffré

Le Centre Multi Activités (CMA) accueille depuis 1992, les habitants du territoire pour des pratiques d’activités sportives, culturelles et de loisirs. Cours de natation pour les élèves des écoles et collèges, cours de musique à l’école de musique l’Orphéon, spectacles et résidences d’artistes au centre culturel, salles mises à disposition des associations, le CMA regroupe un large panel de services.

La réhabilitation du CMA a pour principal objet de répondre aux besoins croissants des habitants de Liffré-Cormier Communauté, territoire en plein développement et ainsi leur permettre de bénéficier d’un équipement à haute valeur ajoutée.
Celui-ci s’inscrit dans le projet de territoire de Liffré-Cormier Communauté 2030 « tous solidaire de notre avenir », à travers plusieurs de ses objectifs :

  • Terre de cohésion : Porter attention à chacun > faire de l’accès aux sports, à la culture et aux loisirs, pour tous, le moteur de la cohésion sociale…
  • Terre d’accueil : S’épanouir à tous les âges > être un territoire de vie en s’appuyant sur la jeunesse, en inventant la vie « autour du lycée », en adaptant avec la ville de Liffré les services et les aménagements nécessaires.
  • Un territoire durable : Relever les défis de la transition écologique

Une réhabilitation/extension nécessaire

Construit en 1992 au cœur du campus Jules Ferry, à proximité des écoles, des collèges et aujourd’hui du lycée Simone Veil, le Centre Multi Activités répondait lors de sa conception, à la volonté politique des élus de décloisonner les pratiques de loisirs et ainsi permettre aux habitants de se croiser et de trouver sur un même lieu des activités diversifiées. Le projet de réhabilitation s’attache à conserver cet esprit.

En 2015, Liffré a été choisi par le conseil régional de Bretagne pour accueillir un lycée d’enseignement général et technologie (filière STMG), avec un potentiel, à terme, de 1200 élèves. Le choix de cette implantation portait, entre autres, sur la présence sur le territoire communal d’équipements sportifs et plus particulièrement d’une piscine. Il s’agissait cependant d’envisager son extension afin de permettre l’accueil des lycéens pour la pratique de la natation. L’extension de la piscine va aussi permettre aux habitants du territoire de bénéficier de deux bassins de nage (dont un bassin nordique) ainsi que d’un espace bien-être et d’une plaine de jeux en extérieur, offrant aux familles un complexe aquatique de qualité.

L’école de musique intercommunale l’Orphéon se développe et a besoin de plus d’espace, notamment en matière de musiques actuelles. Il est donc apparu important d’intégrer dans la réhabilitation du Centre Multi Activités l’extension de l’école de musique avec la création de salles bénéficiant d’une isolation phonique spécifique (percussions, musique amplifiée …).
En 2017, la ville de Liffré et Liffré-Cormier Communauté ont missionné le bureau d’étude EGIS pour la réalisation d’un audit technique et de faisabilité.

Découvrez et visitez le futur CMA avec cette vidéo 3D

Un parti pris environnemental affirmé

Afin de répondre aux problématiques de consommation énergétique de l’équipement, le projet intègre des énergies renouvelables

  • Chaufferie biomasse et mise en œuvre d’un réseau de chaleur sur le secteur incluant le complexe sportif Jules Ferry (et à terme d’autres équipements)
  • Panneaux photovoltaïques sur l’ensemble du bâtiment, ceux-ci permettant d’assurer un volume de production électrique en autoconsommation pour le CMA et un volume de production électrique destiné à la revente.

La réhabilitation complète de la structure du bâtiment (toiture et bardage extérieur) intègre une attention particulière portée à l’isolation extérieure afin de réduire les déperditions énergétiques, d’optimiser les apports solaires passifs…

L’ensemble du bâtiment répond aux normes haute qualité environnementale ainsi qu’aux attendus du Plan Climat Air Énergie (PCAET).

Quelques chiffres :
  • Fréquentation de la piscine
    Tout public : 3409h d’ouverture/an – 22385 entrées
    Scolaires : 1007 heures/an – 300 élèves/jour
  • L’école de musique : 380 élèves, 44 disciplines enseignées, 6 992 heures de cours par an
  • Objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre : – 72%
  • Coût total du projet : 12 585 887 € HT (hors coût chaufferie biomasse et réseau de chaleur)

Calendrier : Pendant la période de réhabilitation la volonté affichée est le maintien au maximum des activités dans l’équipement. L’installation du chantier est prévue 4ème trimestre 2020. Le démarrage des travaux d’extension est prévu fin 2020/début 2021 et n’impactera pas le fonctionnement du Centre Multi Activités sur la période 2020/2021. Le début de la réhabilitation débutera en 2022.

Pour en savoir plus : plan détaillé, développement des énergies renouvelables, coût et plan de financement et calendrier, consultez le communiqué de presse du lundi 9 mars 2020 .

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